Hola, en este episodio sobre inversiones agrícolas, hablaremos un poco de sus ventajas, desventajas y lugares estratégicos para comenzar.
Las inversiones en la industria de la agricultura, ganado y demás es una de las más estables en la República.
Por ello existen varias formas que podemos empezar en esta industria:
INVERSION EN TIERRAS AGRICOLAS
En general se pueden adquirir por compra tierras de uso agrícola en cualquier punto de Panamá, sin restricciones, excepto en los centros urbanos.
El inversionista debe asegurarse qué tipo de cultivo puede realizar en ciertas áreas, de conformidad con el tipo de suelo y su objetivo particular.
Por ejemplo, en Panamá, destacan las zonas de Chorrera para el cultivo de la piña, por el tipo de suelo.
La caña de azúcar, en Natá, Aguadulce en provincias centrales.
Y es muy conocida la región de Boquete y Cerro Punta (tierras altas) en Chiriquí, en el cultivo de flores, cafés especiales, así como todo tipo de hortalizas.
También se pueden acceder a tierras agrícolas, mediante el alquiler de parcelas chicas o de hectáreas, dependiendo de la necesidad y del presupuesto. Esta es una opción interesante, ya que no se requiere hacer grandes erogaciones de dinero para comprar la tierra.
Se puede alquilar la propiedad hasta el período de cosecha de tu cultivo, sin tener que gastar recursos en obtener la propiedad.
Otras opciones incluyen hacer asociaciones con el dueño del terreno y compartir parte de los ingresos, las negociaciones en estos casos tienen infinitos escenarios que son tomados en cuenta a partir de la estructuración del modelo de negocios para cada particular producto.
Sabemos que hay algunos emprendimientos de los cuales puedes participar como inversionista sin ser dueño o comprometerte a la labor agrícola como Simply Natural.
Estos son los pasos que yo recomiendo antes de decidir firmar un cheque para esta inversión:
- Primero es asegurarte que el mercado es ideal para el producto que tienes en mente. Market Research y validación de data es el punto primordial.
- Luego de que sabes la factibilidad y proyecciones debes asegurarte que en tu plan de negocios identifiques los lugares que son ideales para el producto en cuestión. El café Geisha solo crece en Boquete pero el arábico lo vemos en muchas partes.
- Tener en cuenta en el plan de negocios los años que toma la producción en darse, así como los precios de tierras en la fase de factibilidad.
- Hacer la debida diligencia del terreno: esto incluye Registro Público, impuestos que se deban y demás legalidades así como estudiar si la tierra sirva para la producción.
- Contratos y cierres
Con esto terminamos este episodio. Si tienen preguntas o sugerencias de temas que quieran entender sobre Panamá estamos atentos al correo a@alexgarridos.com
Photo by Maarten van den Heuvel from Pexels