Hola soy Alex Garrido y este es el primer blog de Fincas Panamá. Hemos creado esta página con nuestros socios, asociados y colegas para ofrecer información, tips y consejos sobre el mercado inmobiliario de Panamá.
Seguramente a este punto has googleado sobre razones para invertir en Panamá, como es el procedimiento legal para acceder a los beneficios fiscales que ofrece esta jurisdicción o donde están las oportunidades de inversión en Bienes y raíces.
La idea de esta website es que los que buscan inversión inmobiliaria especialmente en el sector de fincas y tierras por desarrollarse encuentren a los vendedores que están listos, previamente curados por nuestro panel a través de debida diligencia legal.
En esta primera entrada hemos tenido una conversación con nuestra socia Sandra Sagel que nos cuenta las razones para invertir en Panamá de forma resumida:
1. Generales: “PANAMÁ está ubicado en el centro del Continente Americano. Al Este limita con Colombia y al Oeste con Costa Rica. Al Norte limita con el Océano Atlántico y al Sur, con el Océano Pacífico y por encontrarse en el centro de América, posee una posición geográfica privilegiada, donde la conectividad con el resto del mundo es amigable y fácil. Además, desde 1914, conecta al mundo marítimo internacional, con la apertura del Canal de Panamá, por donde transitan diariamente, embarcaciones de todas partes del mundo, ya sean comerciales, industriales y cruceros.”
2. Estabilidad Económica. La moneda de curso legal en Panamá, es el dólar americano, por lo que su inversión estará en moneda estadounidense, la cual no suele variar su valor monetario ni es inestable, como algunas monedas de otros países de la región. Al ser la moneda de curso legal, todo se maneja en dólares americanos, incluyendo: contratos, trámites bancarios, depósitos, intereses, etc.
3. Estabilidad Política y Social. Panamá ha destacado en la región, como un país seguro para vivir y para invertir. Además de contar con un gobierno democrático y representativo, con votaciones cada cinco (5) años.
4. Sistema Bancario. La banca local se ha distinguido siempre, como un Centro Bancario de primer nivel. Contamos con bancos internacionales y locales, que siempre apoyan con facilidades crediticias a los inversionistas locales y extranjeros. Además, se manejan las más prestigiosas y reconocidas tarjetas de crédito.
5. Posición Geográfica. Panamá se encuentra en el centro del continente americano; cuenta con el Canal de Panamá, como paso internacional de mercancías; ha sido declarado Hub de las Américas por su conectividad aérea; Hub logístico, así como Hub de acopio para emergencias en el área.
6. Incentivos Fiscales. Panamá cuenta con diversas leyes de incentivos fiscales. Una de las mas importantes es la que rige el Impuesto sobre la renta, el cual sigue el principio de territorialidad ( o sea, que se paga el impuesto si las operaciones se realizan dentro de Panamá).
Hay incentivos fiscales para diferentes tipos de inversión, así como Zonas Libres, áreas económicas de tratamiento especial, como Panamá Pacífico, que cuentan con exenciones de impuestos especiales; Ciudad del Saber; Ley de sedes de empresas multinacionales, entre otras.
Igualmente, contamos con Visas especiales para inversionistas y pensionados.
7. Exenciones y descuentos para retirados, pensionados o jubilados. Panamá cuenta con la Ley No.6 de 1987 en materia de porcentajes de descuentos para las personas de tercera edad, jubilados, pensionados o retirados, ya sean locales o extranjeros, que permiten una mejor calidad de vida, ya que permiten disfrutar de varios beneficios, entre ellos, descuentos en pasajes aéreos, en tarifa de luz, en impuestos de primera vivienda, en restaurantes, etc.
Para aplicar a los beneficios de esta ley, las mujeres deben contar con 55 años de edad y los hombres, con 60 años. Y los beneficios van del 15 al 50% de descuentos, dependiendo de la actividad de que se trate.
Poner link de Ley 6 de 1987
8. Protección a la Inversión Extranjera. Su inversión en Panamá, cuenta con la protección adicional de la Ley No.54 de 22 de julio de 1998 sobre Protección a la Inversión Extranjera. Esta ley se aplica a inversiones turísticas, agrícolas, de exportación, construcción, minería, energía, puertos, agroforestales, telecomunicaciones, entre otros, donde la inversión mínima sea de DOS MILLONES DE DOLARES (US$2,000,000.00).
Otorga a los inversionistas extranjeros los mismos derechos y libertades de las empresas locales. No existe limitación a las inversiones, excepto las establecidas en la Constitución y la ley. Hay libertad de comercio, importación, exportación, así como la libre disposición de las ganancias, repatriación de ganancias y dividendos, etc.
Entre los beneficios más importantes, destacan:
- Estabilidad jurídica por 10 años
- Estabilidad impositiva
- Estabilidad tributaria a nivel municipal
- Estabilidad Laboral
Poner link de Ley 54 de 22 de julio de 1998
9. Profesionales. Panamá cuenta con excelentes profesionales en materia de banca, seguros, bienes raíces, arquitectura, ingeniería, medicina, derecho, entre otros.
10. Calificación de riesgo. Panamá, tiene calificación de riesgo con grado de inversión desde hace varios años, que la coloca entre los países más atractivos para invertir y hacer negocios.
Por supuesto aquí la Licenciada Sagel está hablando en forma general sobre los beneficios de invertir en Panamá para varios tipos de industria, en el blog 2, nos enfocaremos a las inversiones en Bienes y Raíces.
Si tiene alguna duda sobre los beneficios fiscales puede escribir a ssg garridoygarrido.com para cualquier consulta legal.
Si quieres que hable sobre un tema en especial por favor déjanos saber a A@alexgarridos.com